Havnereglement

Øer Maritime Havn

Er et kommanditselskab med en bestyrelse på 3 medlemmer udpeget blandt den til
enhver tid siddende bestyrelse i Øer Maritime Ferieby.

Havne anlægget består af 1,2 km dækmoler samt 2,8 km broer og 356 bådpladser.

Der forefindes faciliteter i form af:

  • Bade- og toiletrum
  • Tankning af diesel og benzin
  • Havnekontor
  • Feriebyens øvrige faciliteter (legeplads, købmand, beachvolley og naturområder)
  • Mulighed for tilkøb for brug af tennisbane, sportshal og svømmehal med sauna.
  • Restaurant i sommerperioden
  • Sejleropholdsstue på Torvet

Formål

Havnereglementet har til formål

  • At gøre det attraktivt at opholde sig i havnen og på havnearealet samt i Øer Maritime Ferieby, for såvel sejlere, husejere og gæster.
  • At medvirke til, at der vises gensidigt hensyn til alle,
  • At beskytte havnen, feriebyen og dermed også den enkeltes ejendom.

Myndighed

Kystdirektoratets standardreglement for overholdelse af orden i danske lystbådehavne og mindre fiskerihavne er gældende for Øer Maritime Havn – både til vand og på land.

K/S Øer Maritime Havns bestyrelse er den øverste myndighed til efterlevelse af havne- og kystdirektoratets ordensreglement.

I det daglige udøves denne myndighed – på bestyrelsens vegne – af havnemesteren.

Havnemesterens afgørelse kan indklages for bestyrelsen, men har ikke opsættende virkning.

Opståede problemer, der ikke er dækket af havnereglementet samt Kystdirektoratets ordensregler, afgøres ud fra ovenstående hensigter og formål.

Generelt

  • Lystbåde med en længde op til 29 meter og 6,30 meters bredde og med en dybgang på max. 3,5 kan indsluses og fortøjes i havnen.
  • El og vandudtag afregnes efter separat forbrug.
  • Adgang til mastekran aftales med havnemester og afregnes separat – max. Belastning 500 kg. Brug af mastekran sker på eget ansvar.
  • Ejere af fartøjer, der fortøjes eller henstår på land inden for havnens område og på vinteropbevaringspladsen, er i henhold til gældende lov ansvarlig for enhver forvoldt skade på andre både, grej, materiel og øvrige effekter.
  • Uregelmæssigheder ved broer, materiel, pæle, bundforhold m.m. skal omgående meldes til havnemesteren.
  • Såfremt et fartøj skønnes at være i u sødygtig stand, er havnemesteren berettiget til at tage dette på land for ejerens regning.
  • Ankring i havnen er forbudt.
  • Et fartøj må ikke oplægges i eller på havnen uden havnemyndighedens forudgående tilladelse. En sådan tilladelse vil i givet fald indeholde de fornødne praktiske anvisninger, betingelser og om økonomisk sikkerhed overholdes af givne tidsfrister, tilsynspligt m.v.
  • Efterladte, sunkne eller strandede fartøjer kan af havnemyndighederne forlanges flyttet inden for en af havnemyndigheden fastsat rimelig frist. Efterkommes et pålæg herom ikke, kan havnemyndigheden, efter endnu en meddelt frist, lade fartøjet fjerne og sælge for ejers regning. Inden salget skal havnen så vidt muligt give ejer besked. Provenuet fra et salg kan anvendes til hel og delvis dækning af havnens omkostninger. Såfremt en uafhængig vurderingsmand har erklæret, at fartøjet er værdiløst eller dets værdi ikke overstiger de skønnede salgs omkostninger, kan 3 havnemyndigheden skaffe fartøjet bort efter at have givet skriftlig meddelelse herom til ejeren. Såfremt ejeren eller dennes opholdssted er ukendt for havnemyndigheden, kan meddelelse i stedet gives ved opslag på fartøjet samt ved annoncering i et lokalt dagblad/ugeblad med en frist på 30 dage. Uanset sådant salg eller bortskaffelse hæfter ejer fortsat for fuld betaling af havnemyndighedernes omkostninger.
  • Samtlige fartøjer liggende i Øer Maritime Havn skal være fri for algebelægninger og andet snavs. Manglende vedligeholdelse kan påtales skriftligt af havnemesteren.

Køb og overdragelse af brugsret til bådplads

  • Køb eller salg af brugsret til bådplads må kun ske med havnemesterens godkendelse.
  • Overdragelse af brugsret er først gyldig, når der foreligger en skriftlig overdragelsesaftale godkendt af havnemesteren og K/S Øer Maritime Havn
  • Ved køb af brugsret til bådplads modtager Øer Maritime Havn som udgangspunkt kun lystbåde.
  • Husbåde, trækuttere, erhvervsfartøjer, arbejdsfartøjer og lignende fartøjstyper kan ikke opnå brugsret til bådplads i havnen.
  • Havnemesteren kan afvise en køber og/eller et fartøj, såfremt køber eller fartøj ikke vurderes at leve op til havnens standard. Dette sker for at sikre en pæn og præsentabel havn.
  • I tvivlstilfælde træffer havnemesteren afgørelse. Havnemesterens afgørelse kan indklages for bestyrelsen, men har ikke opsættende virkning.
  • Handles brugsretten til bådpladser, erlægges køber et administrationsgebyr på 1.000 kr. plus moms. Dette gælder også ved handel direkte mellem sælger og køber
  • DER kan max tillades køb af 2 pladser pr hus.
  • Det er ikke tilladt at etablere flydepontoner på bådpladser uden særskilt skriftlig tilladelse fra havnen, og etablering heraf uden sådan tilladelse kan kræves fjernet for ejerens egen regning.

Bådpladser

  • Hjemmehørende både må kun anvende den købte/lejede plads.
  • Fortøjningspæle må ikke ændres ved bearbejdning eller bemaling.
  • Hver bådplads er forsynet med rødt/grønt vendbart skilt, som skal vise rødt, når ejeren er hjemme eller på dagssejlads. I alle andre tilfælde er det ejerens pligt at sørge for grønt skilt, der fortæller, at pladsen er fri.
  • Det er havnemesteren som disponerer over frie pladser, når de hjemhørende både afgår på mere end én dagssejlads.
  • Køb/leje af plads sker gennem havnemesteren, som sikrer en placering, hvor der sker en afvejning af bådpladsens størrelse i forhold til bådens størrelse og samtidig skal der tages mest muligt hensyn til husejerne i forhold til udsigt og indblik.
  • Leje af en bådplads kan opsiges med 30 dages varsel.
  • En købt bådplads, der ikke bruges, skal varsles med 30 dage, hvis den skal bruges af ejer.
  • Hver bådplads i havnen (ikke kanalerne) er beregnet til et fartøj, og gummibåde uden motor, kanoer, kajakker eller andet gælder ikke som fartøj.
  • Handles brugsretten til bådpladser, erlægges køber et administrationsgebyr på 1.000 kr. plus moms. Dette gælder også ved handel direkte mellem sælger og køber

DER kan max tillades køb af 2 pladser pr hus.

  • Det er ikke tilladt at etablere flydepontoner på bådpladser uden særskilt skriftlig tilladelse fra havnen, og etablering heraf uden sådan tilladelse kan kræves fjernet for ejerens egen regning.

Elinstallation ved bådebroer i kanalerne

  • Det er ikke tilladt at lægge en ledning fra sit hus og ned til bådebroen – hverken midlertidigt eller permanent.
  • Ønskes der strøm ført til bådebroer i kanalerne, skal arbejdet udføres af en autoriseret elektriker, som udpeges af havnemesteren.
  • Der skal foreligge en skriftlig godkendelse fra havnemesteren, før arbejdet må påbegyndes.

Fortøjning

  • På de faste bådpladser skal fortøjning ske vinkelret på broen med forsvarligt dimensionerede fortøjninger med affjedring. Såfremt en pæl knækker på grund af manglende affjedring, kan havnemyndigheden kræve, at reparation/udskiftning af pæl betales af bådejer.
  • Hver båd skal minimum forsynes med to fendere på hver side.
  • Der må kun ligge 1 fartøj på hver plads, Det er dog tilladt at have 1 slæbejolle eller lignende fortøjet inden for eget bådpladsareal.
  • Fald på bådmaster(ne) skal fastgøres, så de ikke larmer, når det blæser.

Sejlads i havnen og kanaler

  • Den maximale tilladte fart i havnebassinet er 3 knob – også for gummibåde.
  • Den maximale tilladte fart i kanalerne er 2 knob – også for gummibåde.
  • Windsurfing samt leg med joller eller lignende med påhængsmotor må gerne finde sted – med behørigt hensyn til den øvrige trafik i havnebassinet.

Ordens- og miljøregler

  • Sejlads med motorjoller eller gummibåde med motor er forbudt efter kl. 22.00.
  • Der skal være ro i havnen senet kl. 23.00.
  • Det er forbudt at starte motorer før nødvendigt ved sejlads, ligesom der skal stoppes, når båden er i havn.
  • Opladning af batterier med motoren er forbudt.
  • I forbindelse med olieskift og reparation er det tilladt at lade motoren gå.
  • Teltslagning på havneområdet og i feriebyen er forbudt.
  • Fiskeri i havnebassinet er forbudt. Fiskeri skal foregå uden for Slusen (husk fiskekort).
  • Tankning af diesel og benzin via dunke, tankbiler og andet er ikke tilladt.
  • Dieselolie/benzinvand og andet spildevand må ikke udledes i havnen.
  • Gummibåde, cykler, bådgrej m.m. må ikke stå på broerne.
  • Grillstegning på broerne i feriebyen er kun tilladt med gasgrill. Kulgrill og engangsgrill må overhovedet ikke anvendes på broerne. Vær altid opmærksom på brandfare, og gas-grillen skal altid holdes under opsyn under brug.

Parkering og færdsel

  • Parkering skal ske på det fælles parkeringsareal uden for Feriebyen. Af- og pålæsning er tilladt i kortere tidsrum, max. 20 min. Og skal foregå uden gene for husejerne. Iagttages længere parkeringsperiode er det tilladt viceværterne at påsætte en hjullås, der kun kan aftages mod betaling af 500 kr.
  • Kun gående har adgang til broerne, hvor al færdsel er på eget ansvar.
  • Børn, der ikke er ifølge med voksne, skal være iført en brugbar rednings- eller svømmevest.

Søsætning/optagning og opbevaring på land

  • Havnemesteren kan forbyde søsætnings/optagningsmetoder, der skønnes uforsvarlige.
  • Bådstativer og bukke på vinteropbevaringen skal være mærket med tydeligt pladsnummer. Havnemesteren har ret til at fjerne og destruere U afmærket afstøtningsmateriel.

Forsikring

  • Alle både skal have ansvarsforsikring og kopi af denne skal afleveres til havnemesteren. Dette skal ske i forbindelse med leje/køb af bådplads. Både uden ansvarsforsikring kan optages på land af havnemesteren for ejers regning.

Overtrædelser

  • Overtrædelse af havnereglementet for hjemmehørende både kan resultere i skriftlig påtale fra K/S Øer Maritime Havns bestyrelse eller Havnemesteren. Såfremt de påtalte forhold ikke rettes efter 2 skriftlige påtaler, kan havnemesteren med bemyndigelse fra K/S Øer Maritime Havn øjeblikkeligt opsige alle aftaler med vedkommende.
  • Overtrædelse af havnereglementet af gæster kan resultere i øjeblikkelig bortvisning fra havnen. Havnemesteren har bemyndigelse hertil.

K/S Øer Maritime Havn, februar 2026

Reglementet for Øer Maritime Havn træder i kraft den dag, det er formidlet til Øer Bådlaug og samtlige husejere.

Log ind